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Empréstimo Santander: crédito com garantia pode chegar a 2 milhões de reais; saiba mais


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O empréstimo com garantia de imóvel, é um empréstimo com taxa de juros baixa. Isso sem dúvida é algo muito desejado, principalmente por quem quer fazer aquele investimento na empresa, na casa, quitar dívidas ou ter um capital de giro para o seu negócio. Portanto entenda mais sobre esse empréstimo, quais as taxas aplicadas e por fim, o que precisa fazer para consegui-lo!

Empréstimo do Santander, com garantia, pode chegar a 2 milhões de reais
Empréstimo do Santander, com garantia, pode chegar a 2 milhões de reais

Como funciona o empréstimo com garantia de imóvel

Existem hoje no mercado, várias empresas especializadas em empréstimo. Sendo assim, diversas modalidades de crédito se apresentam.

Contudo, não existe nenhuma outra modalidade de empréstimo, que tenha taxas tão baixas como essa.

Esse tipo de crédito se utiliza, portanto, de um imóvel como garantia de pagamento da dívida.

O crédito com garantia de imóvel, é uma categoria em que, um imóvel, acaba sendo utilizado como garantia de pagamento da dívida.

Então, se faz importante ter a certeza de que poderá honrar o compromisso; pois no caso de não pagamento, o banco pode tomar o imóvel.

Leia ainda:Financiamento da Caixa e BNDES para atender quem é MEI em compras; confira

Exigências para o crédito

Apesar das boas taxas, é preciso saber que esse tipo de empréstimo é o mais burocrático que se tem.

A instituição financeira precisa ter a certeza de que o imóvel está apto e atende, assim, às exigências do crédito solicitado.

Desse modo o imóvel precisa estar 100% quitado.

Pode ser um imóvel residencial ou comercial, desde que o valor do crédito solicitado seja no máximo de 60% do valor do imóvel.

Nesse tipo de empréstimo, não é possível vender o imóvel usado como garantia. O vendedor ou até mesmo o comprador, precisa quitar o saldo devedor e, assim, esperar o banco dar baixa na alienação.

Todo esse processo dura em média 30 dias.

Entendendo as taxas aplicadas

Com o propósito de te dar um norte sobre o empréstimo com garantia de imóvel, selecionamos duas empresas, levando em consideração dois aspectos:

  • Taxas de juros;
  • Confiabilidade.

Assim sendo, vamos abordar como essas empresas trabalham esse tipo de crédito.

1.Santander

Um dos maiores bancos do Brasil, o Santander é um dos que se destacam pelas taxas e prazos aplicados.

Condições de contratação com o Santander:

  • Taxas a partir de 1,05% ao mês;
  • Valor do imóvel a partir de R$ 70 mil (para aceitar em garantia);
  • Crédito mínimo de R$ 30 mil e máximo de R$ 2 milhões;
  • Prazo de 20 anos para pagar.

A pessoa ainda pode escolher 1 mês do ano para não pagar a parcela, incorporando o valor no saldo atual.

Além disso, é possível incluir, como garantia, imóveis de terceiros.

2. Creditas

Uma das maiores fintechs especializadas em empréstimo do Brasil, que está no mercado desde 2012.

A Creditas já tem mais de R$ 300 milhões emprestados no Brasil.

Condições de contratação com a Creditas:

  • Taxas a partir de 0,99% ao mês;
  • Valor de imóvel a partir de R$ 150 mil;
  • Crédito mínimo de R$ 30 mil;
  • Prazo de até 15 anos para pagar;
  • O imóvel precisa ser no nome do requerente ao crédito.

Como solicitar o empréstimo com garantia de imóvel

A solicitação no Santander pode ser feita de duas maneiras:

Através do site: primeiramente o solicitante irá clicar em fazer simulação e preencher os dados. Para preencher estarão itens como informações pessoais, e, claro, do próprio imóvel.

Assim o banco já terá uma estimativa do seu percentual de risco; e isso interfere diretamente na taxa aplicada.

Contundo, caso a pessoa não se sinta à vontade para fazer via internet, pode ir a uma agência do Santander.

Já no caso da Credita, por ser uma fintech, só tem a opção virtual.

Assim, para fazer a solicitação de crédito, o solicitante deverá acessar o site da Creditas.

Os passos são os mesmos do site do banco Santander.

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