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Minha Casa Minha Vida: veja como cadastrar, emitir boletos e simular financiamentos


O Diário Prime News é um blog independente, que não tem vínculo ou associação com nenhum banco, instituição financeira ou órgãos de proteção ao crédito, tais como SPC, Serasa, Boa Vista etc. Em caso de dúvidas fineza fazer contato pelo e-mail [email protected]. Se preferir pode fazer uma pergunta à nossa redação clicando aqui!

O Minha Casa Minha Vida é um programa de financiamento habitacional do governo Federal que visa o acesso mais facilitado a moradia, a partir de um financiamento mais simples, fácil e que oferece boas condições, como juros mais baixos, melhores condições de pagamento, além de subsídios que tornam o parcelamento ainda mais acessível. Ele é extremamente requisitado por todos aqueles que sonham com a casa própria. Conheça requisitos e procedimentos do programa Minha Casa Minha Vida.

minha casa minha vida
Minha Casa Minha Vida: cadastramento, emissão de boletos e simulação de financiamentos; confira

Cadastramento no Minha Casa Minha Vida

Primeiro, conheça as faixas do programa:

  • Faixa 1 Compreende famílias de baixa renda, que recebem até R$ 1.800,00 por mês.

Quem está dentro dessa faixa ainda pode receber um subsídio de até 90% do valor do imóvel.

A parcela mensal varia entre R$ 80,00 até R$ 270,00 e o prazo máximo é de 10 anos (120 parcelas).

  • Faixa 1,5 Compreende famílias de baixa renda, que recebem até R$ 2.600,00 por mês.

Quem estiver nessa faixa, pode receber um subsídio de até R$ 47.500,00 para abater do financiamento.

A taxa de juros é muito baixa, no máximo 5% ao ano e o prazo é de 30 anos, ou seja, dividido em 360 parcelas.

  • Faixa 2 Compreende famílias de renda média, que recebem entre R$ 2.601,00 até R$ 4.000,00 por mês.

As pessoas dentro dessa faixa podem receber um subsídio de até R$ 29.000,00 para abater no financiamento.

A taxa de juros é bem baixa, 8% ao ano; e o total de parcelas é de 360 ou seja 30 anos.

  • Faixa 3 Compreende famílias de renda média, que recebem entre R$ 4.001,00 até R$ 9.000,00 por mês.

Quem está dentro dessa faixa não recebe subsídio, mas tem taxas de juros diferenciadas: 9,16% ao ano; já o  total de parcelas é de 360 ou seja 30 anos.

Como fazer o cadastro no Minha Casa Minha Vida

O acesso às condições especiais deste programa está condicionado a alguns pré-requisitos que vamos esclarecer a seguir.

O cadastramento dos interessados em participar do Programa Minha Casa Minha Vida, é feito pela própria prefeitura.

Veja agora os passos para ter acesso ao programa:

  • Procurar o órgão responsável da sua área, Assistência Social, ou a Prefeitura da sua cidade;
  • Fazer o CadÚnico, um Cadastro Único do Governo Federal;
  • Levar os documentos pessoais RG, CPG, Comprovante de Residência, Comprovante de Renda e o número do NIS.

Além destes passos, o órgão responsável poderá solicitar outros documentos, caso necessário.

Como ter acesso aos boletos do financiamento

Se você já conseguiu realizar o sonho da casa própria e precisa emitir seus boletos para pagamento, basta acessar o site da Caixa, para, assim, conseguir seu boleto do Programa Minha Casa Minha vida.

Saiba mais:Comprador que desiste de imóvel pode ter o nome negativado no SPC/Serasa? Entenda

Como solicitar a 2ª via dos boletos do Minha Casa Minha Vida

Para solicitar a 2ª via do seu boleto, clique aqui. Informe seu número de contrato e o CPF do responsável para ter acesso aos serviços de emissão dessa 2ª via de Boletos e mais:

  • Declaração de Quitação Anual de Débitos;
  • Demonstrativo de Valores Cobrados;
  • Extrato do Imposto de Renda.

Faça uma simulação do seu financiamento

O financiamento pelo Programa Minha Casa Minha Vida conta com condições de pagamento especiais e juros baixos.

Além disso, a Caixa Econômica disponibiliza um simulador onde os interessados podem verificar quanto ficam as parcelas e se as condições cabem no bolso.

O simulador também vai mostrar em qual faixa do programa você se enquadra, com base em sua renda familiar.

Simulador disponibilizado pela Caixa

Possíveis mudanças no programa Minha Casa Minha Vida

O governo avalia a redução do limite de renda familiar para ter acesso ao nível 1 do Programa.

Neste caso, apenas famílias com renda até um salário mínimo teriam acesso ao ao subsídio de 90% do valor do imóvel, além de um fator que vai considerar a localização para extensão do benefício de acordo com a localidade.

O governo entende que há uma desigualdade muito ampla no Brasil, com regiões onde o custo de vida é bem diferente de outras. Desse modo estabelecer salários mínimos como limite ao acesso, não seria justo.

O objetivo, portanto, é atender as pessoas que estão na mesma situação de vulnerabilidade.

No entanto, diante da crise atual, o governo estuda a redução da renda familiar dos atendidos pelo benefício para até 7 salários mínimos. Ou seja, até R$ 6.986,00.

Por isso, caso a mudança seja aprovada, famílias com renda superior a 7 salários mínimos (R$6.986,00) e inferior a R$ 9.000 ficarão de fora do Programa.

Outra medida que é analisada, tem a ver com a divisão do Programa em duas categorias principais:

  1. Alienação do imóvel;
  2. Utilização do imóvel.

Saiba mais:Juros menores na Caixa: saiba mais sobre financiar e renegociar dívidas de imóveis com ou sem FGTS


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