São José dos Campos (SP), quinta-feira, 4 de junho de 2026, por Marcos Eduardo Carvalho – O Complexo Roosevelt, no centro de São Paulo, irá passar por um projeto de revitalização. Nesta semana, a prefeitura abriu Consulta Pública para a gestão do espaço.
Na prática, a principal meta da administração é transformar o Complexo Roosevelt em um lugar mais seguro. Além disso, prevê maior integração com as pessoas e melhora no oferecimento de serviços e atividades diversas na região.
Neste link, é possível consultar os detalhes e documentos técnicos necessário. Até o dia 1º de julho, é possível enviar sugestões através deste email: e-mail sgpparcerias@prefeitura.sp.gov.br. No dia 17 de junho, a partir das 10h, acontece a audiência pública sobre o evento.
Como ficará o Complexo Roosevelt
De acordo com a prefeitura de São Paulo, a futura concessionária do Complexo Roosevelt terá que investir em diversos pontos. Por exemplo, manter a limpeza, zeladoria e, ainda, requalificar o espaço.
Além disso, o espaço continuará gratuito para a população, ou seja, será proibido fechar o local, mesmo de forma parcial. Isso, por exemplo, em caso de eventos no complexo.
Durante a nova concessão, os responsáveis terão que cuidar da parte estrutural, com destaque para a drenagem e a reforma do pergolado. Além disso, será obrigatório reformar os quiosques. Depois, terão que ampliar o cachorródromo.
Segundo a administração municipal, deverá preservar a tradicional vocação cultural e a continuidade das feiras que já acontecem por lá. Outro ponto é que deverá haver uma conexão de forma direta com o Parque Augusta, através da rua Gravataí.
Par isso, a rua também será requalificada. No novo complexo no centro de São Paulo, haverá novo paisagismo, iluminação nova e até um novo mobiliário urbano, deixando o espaço mais agradável para o dia a dia.
Para o futuro, também haverá um estacionamento subterrâneo, aberto para o público em geral, mas mediante pagamento de tarifas. Hoje, o subsolo da Praça Franklin Roosevelt só recebe veículos de agentes públicos.
Quanto será investido
Para a prefeitura, o investimento no Complexo Roosevelt terá cerca de R$ 8,05 milhões do chamado investimento direto, ou seja, da própria administração. Mas, terá outros R$ 34,8 milhões para manutenção e custeio durante os próximos 20 anos, prazo da concessão do espaço.
“A adoção do modelo de concessão de uso apresenta uma alternativa vantajosa para o Município, na medida em que prevê o pagamento de outorga inicial, bem como pagamentos mensais e semestrais de outorga pela concessionária, em contrapartida ao desenvolvimento de atividades econômicas no Complexo Roosevelt, notadamente a exploração do Estacionamento Roosevelt”, diz a prefeitura.
Por fim, o valor mínimo de pagamento da outorga pelo uso do Complexo Roosevelt ficará em $ 2.962.718. E ainda renderá de 10% a 20% da receita bruta que se obter com a parceria privada.